不交2000元修复垃圾清运脚，就别思拿钥匙。市民周先生向“新民帮侬忙”响应，4月上旬，他去物业处拿新址钥匙，却被奉告“收房前要先交纳垃圾清运脚”。尽管他再三表露“当前不装修、不产生垃圾”，仍无须。这2000元该不该提前收？物业有无权益把“交房”和“收费”系结？新民晚报记者伸开探问。

周先生告诉记者，他是动迁户，分房分在静安区彭三小区。4月8日，他带皆关连房屋贵府来到小区物业解决处，准备领钥匙收房。“物业一共向我预收了两笔用度。”他说，一笔是平日保安保洁费，价钱为1000多元；另一笔则是修复垃圾清运脚，收费2000元。关于后者，周先坐褥生了极大的困惑：“我当前不装修，物业公司凭什么提前跟我收取垃圾清运脚？这不是乱收费吗？”

周先生说，那时，他向物业使命主谈主员标明我方“现阶段不装修”，这笔2000元垃圾清运脚荒唐由提前交纳，“成果，对方说‘不交钱就不给新址钥匙’！”由于心急收房，无奈之下，周先生只得将两笔用度一齐付掉。

周先生的2000元收条 受访者供图

新民晚报记者搜检周先生拿到的收条发现，2000元用度标注为“代收修复垃圾清运脚”，收款方为彭三小区物业方“上海北安物业解决有限公司”，收款日历为2026年4月8日。值得舒缓的是，这张垃圾清运脚收条上手写了一句，“不装修可退”。对此，周先生回忆，在他暗意当前不装修后，物业使命主谈主员又补充谈“一年内不装修可退”，但收房前“一定要交”，不然领不到新址钥匙。

“问题不在于能弗成退，滔博体育TBO(中国)官网而是我当下不装修，家里不产生修复垃圾，就不应该收这笔用度。物业公司为了便捷解决，斡旋对通盘业主收费，而不去差别哪些业主近期装修、哪些业主不装修。”周先生说，收完房，他回思这件事，关于物业公司“不交钱就不给钥匙”的作念法越思越气，合计此举属“侵扰业主的正当权益”。于是致电“新民帮侬忙”求援，要求讨回2000元垃圾清运脚。

接到响应后，4月20日，新民晚报记者关连到上海北安物业解决有限公司。针对为何预收修复垃圾清运脚，别称朱姓厚爱东谈主复兴，“这是公司的法则”，接着又称“若是不装修，两个月里能退”。记者指出，凭据关连法律轨则，周先生家当前不装修，物业公司无权强制预收这笔用度，2000元不错在业主“执行报备登记装修时”收取。关于预收合感性，这名厚爱东谈主经久答不出任何依据，临了表态“不错飞速退款”。

另外，“不交钱就不给钥匙”是否果真向业主说过？这家物业公司复兴，可能使命主谈主员抒发存在谬误，在无预先商定的情况下，物业管事方无权以“未交费”等意义不交钥匙。

周先生暗意，4月21日，他已收到2000元退款。他说，有了此次遭受，他了解到支付物业费、垃圾清运脚等物业自行设定的用度，并非交房的附加条目和前置阵势。他号召物业公司应照章依规开展管事，根绝把“交房”与“收费”系结。

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